Hoch hinaus - Dachterrassen

Fast mediterran

Toll angelegt und ideal fuer eine Hochzeit - Rockefeller Center

Der Sommer ist in vollem Gange, und trotz der mitunter brutalen Hitze zieht es die New Yorker nach draussen. Natuerlich gibt es in der Stadt eine Reihe angesagter Rooftop - Bars, und fast jedes neu erbaute Hochhaus hat eine begruente Dachterrasse.

Alle kennen die Aussichtsterrasse auf dem Empire State Building und die (noch bessere) auf dem Rockefeller Center. 

 

Auf der 5th Avenue sieht man sehr viel Gruen auf den Daechern, und ebenso ueberraschend viele Swimming pools. Es wird halt vieles vom Strassenniveau auf's Dach verlegt. 

 

Neu ist, dass auch viele Eigentuemer aelterer Buerogebaeude auf den Zug aufspringen und Daecher begruenen. Penthousegeschosse sind attraktiv fuer Mieter, und es lohnt sich fuer den Eigentuemer. Die erzielbare Miete liegt zwischen 15 und 50% ueber normal. 

Inmitten der Hochhaeuser - eine kleine gruene Oase

So einfach ist das Ganze natuerlich nicht. Von den erforderlichen Baugenehmigungen abgesehen, ist mitunter ein erhebliches Investment erforderlich. Geschossdecken muessen wegen der erhoehten Lasten verstaerkt werden. In den meisten Faellen muessen Gelaender angebracht werden. Ein ausgekluegeltes Be- und Entwaesserungssystem ist vonnoeten. Die Begruenung birgt ganz andere Herausforderungen:  zunaechst braucht man die erforderliche Muttererde, ebenso muessen Pflanzen angeliefert werden.

In New York ist die Anlieferung von Baumaterial ohnehin nicht einfach, aber fuer die oben beschriebenen Arbeiten sind Kraene erforderlich, die wiederum Strassensperren zur Folge haben....und das beim ohnehin sehr dicken Fahrzeugverkehr. In den meisten Faellen kriegt man diese Genehmigung nur fuer Naechte oder das Wochenende. Wir haben einmal die Muttererde in den 17. Stock hochgepumpt.

Am Ende gibt es dann eine vermietete Immobilie, und zufriedene Mieter. Eine Besprechung macht draussen doch viel mehr Spass, auch wenn dann schon die Sonne untergeht.

Auf der Website meiner Firma findet ihr das Foto dazu. Klick hier