Welcome to the Future --- New York by Gehry

Dieser Tage war ich mal wieder downtown Manhattan. Dabei fiel mir ein in der Abendsonne silbern leuchtendes Gebaeude auf, ueber das ich zwar schon viel gelesen hatte, aber dass ich das letzte Mal in der Bauphase 2006 gesehen hatte  – New York by Gehry. 

 

Frank Gehry (82), Architekt mit kanadischem und amerikanischem Pass und wohnhaft in Kalifornien, ist aktiv wie eh und je und scheint nicht die Absicht zu haben, sich irgendwann zur Ruhe zu setzen. Sein neuestes Projekt, ein 2011 fertiggestellter 265 m hoher 76stoeckiger Hochhausturm, der direkt neben der Brooklyn Bridge in den New Yorker Himmel ragt , ist das 8-hoechste Gebaeude der Stadt und das hoechste Wohngebaeude in Nordamerika. Fuer sein erstes Apartmentgebaeude in NYC hat Frank Gehry das Design der klassischen Manhattaner Buerotuerme neu interpretiert – auch wenn die Tragkonstruktion aus Stahlbeton nicht wirklich eine Neuheit ist . Es heisst, dass Frank Gehry in der Designphase tagelang vom Hotel 4 Seasons aus die Skyline in Lower Manhattan beobachtet und seine Entwuerfe nach seinen Eindruecken gestaltet hat. Herausgekommen ist eine futuristisch anmutende Fassade aus wellenfoermigem Edelstahlelementen, die den Lauf des Wassers und schmelzendem Eis im East River nachempfinden, das wechselnde Tageslicht einfangen und das Gebaeude durch die wechselnden Schatten staendig zu veraendern scheinen.

Waehrend der Bauphase 2006

Interessant: Apartments haben unterschiedliche Erker.

Wie ueberall im Leben ist eine schoene Fassade aber nicht alles, aber interessant geht es auch innen weiter. Gehry ist bestrebt, seine Gebaeude nicht nur fuer den einzelnen nutzbar zu machen, sondern eine breite Masse anzusprechen. 

Die fuenf unteren Geschosse des Gebaeudes beherbergen auf 9,300 qm eine oeffentliche Schule, mehr als 600 Schueler der Klassen 1-8 lernen hier. Ein Dachgarten im 4. Stock gibt den Schuelern auf 460 qm sogar einen Schulhof. Dieser Teil des Gebaeudes gehoert der New Yorker Schulbehoerde, dem Department of Education. 

Ueber der Schule gibt es 903 luxurioese Wohnungen, die kleinsten sind sogenannte Studioapartments (1- Zimmer Wohnungen) mit 50 qm Flaeche, die groessten haben ca 150 qm feinsten Wohnraum. Tief in die Tasche greifen muss man natuerlich auch hier: Studios ab $2,930, 2 Zimmer Wohnungen (1 bedroom) $3,695, 3 Zimmer Wohnungen (2 BR) $6,045, 4 Zimmer Wohnungen (3 BR)  $11,975 – monatlich. Diese Mieten sind fuer New Yorker Verhaeltnisse leider normal und fuer viele Durchschnittsverdiener schlicht unbezahlbar. In manchen Gebaeuden werden einige Wohnungen als „Affordable Housing“ (erschwingliches Wohnen) angeboten und an Beduerftige vermietet, wobei die City of New York einen Zuschuss bezahlt. In diesem Gebaeude gibt es solche Apartments nicht.  Man hat hier bei der Planung sicherlich auf die in Laufentfernung liegende Wall Street und die dicken Boni der Banker gehofft. Vor 2008 sicher realistisch, aber heute? Leider ist nicht bekannt, wie hoch die Leerstandsrate in diesem Gebaeude ist. Uebrigens kann man die Apartments derzeit nicht kaufen. 

Es gibt natuerlich auch viele Annehmlichkeiten fuer die Bewohner: Grillterrassen mit privaten Esszimmern, einen Golfsimulator und Spielraeume fuer die Kids und Teenager, einen 50 ft – Swimmingpool, ein 120 qm grosses Fitnesstudio, ein Yoga – und Pilatesstudio, ein Kino und eine Bibliothek. Zwei oeffentliche Plaetze auf der Ost-und Westseite des Gebaeudes und Einkaufsmoeglichkeiten auf Strassenniveau runden das Wohnen ab. 

Im Gebaeude untergebracht ist ebenso auf einer Flaeche von 2,300 qm einige Abteilungen des New York Downtown Hospitals. Das Krankenhaus beansprucht ebenso einen Grossteil der Tiefgarage. 

Fazit: New York by Gehry ist ein echter Hingucker. Der Architekt hat sein Ziel erreicht – die von den 9/11 Anschlaegen gebeutelte Skyline von Downtown Manhattan wiederzubeleben und den Startschuss fuer ein neues Stadtbild im Sueden der Insel zu geben.