Plattenbau in NYC?

New York City hat ein massives Problem: vor allem bezahlbarer Wohnraum ist kaum zu ergattern, und die Moeglichkeiten, in die Breite zu bauen – sind extrem beschraenkt. Steuerverguenstigungen fuer bezahlbare Wohnungen in neu entstehenden Hochhaeusern sind allerdings ein Tropfen auf den heissen Stein. Hunderttausende New Yorker nehmen staendig an den Lotterien teil, bei denen man eins der begehrten Appartments "gewinnen" kann. In einer hochpreisigen Stadt wie NYC kann eine vierkoepfige Familie bis zu rund $140,000 Jahreseinkommen an der Lotterie teilnehmen. Eine Loesung muss her. Ein Ansatz ist auch hier: Modulbau. 

Die Idee ist nicht neu. Schon in der ehemaligen DDR hat man der Wohnungsnot nach dem 2. Weltkrieg den Plattenbau entgegengesetzt. Vorgefertigte Betonelemente, einschliesslich voll vorinstallierter Baeder ermoeglichten schnelle Fertigstellung und Bereitstellung von Wohnraum, als er dringend gebraucht wurde. Ratz - fatz - fertig. Aber: schoen waren die Haeuser nie.

Plattenbauten in Berlin

Major Michael Bloomberg hat waehrend seiner Amtszeit vor 2 Jahren die modulare Baukonstruktion als das Beste seit geschnittenem Brot angepriesen: „Modulare Konstruktion ist schneller, billiger, erlaubt einen hohen Qualitaetsstandard und vermindert Abfaelle und entlastet durch geringeren LKW Verkehr die Verkehrswege. Es ist auch fuer die Bauarbeiter sicherer, da die Fertigstellung in einer kontrollierten Umgebung stattfindet.“ (M. Bloomberg, 22.1.2013)

Das Pilotprojekt entsteht derzeit in Brooklyn. Hier entstehen 55 winzige Apartments (27-35qm gross), produziert werden die Bauelemente im Brooklyn Navy Yard in einer Zusammenarbeit des schwedischen Bauriesen Skanska und Forest City Ratner. Mit dieser Aktion will man eine schnelle Deckung des wachsenden Bedarfs von Ein-und Zweipersonenhaushalten in den 5 Boroughs decken.

Die gute Nachricht: 40% der angebotenen Miniwohnungen werden als staatlich unterstuetzt zu erschwinglicheren Mieten angeboten. Ende September 2015 sollen die Apartments vezugsfertig sein.  Vielleicht macht das Beispiel ja Schule. Viel schlimmer als die New Yorker Projects koennen die Plattenbauten ja schliesslich nicht sein. Ich werde berichten.

Quelle: http://www.modular.org/