Chicken suess sauer - Chinatown

Wenn man das Baugeschehen in NYC beobachtet und sich beruflich in diesem Gebiet bewegt, hoert man manchmal Neuigkeiten, die einem nicht sonderlich gefallen, Die Stadtplaner von New York City ueberarbeiten gerade den Zoning Code, also den Bebauungsplan. Anpassungen zur gegenwaertigen Bebaubarkeit der extrem teuren Grundstuecke sind einfach noetig. Nicht alle Teile Manhattans sind betroffen, aber zwei sind mittendrin: Chinatown und die Lower East Side. 

Chinatown - vibrierend und energetisch

Die Bewohner dieser Stadtteile betrachten die Vorgaenge mit wachsender Besorgnis. Hier ist NYC noch ein bisschen wie eine Kleinstadt: schmale Gassen mit niedrigen (bis zu 100 Jahre alten, verfallenen)  Haeusern, Parks und Plaetze. Hier treffen sich die meist asiatischen Bewohner bei schoenem Wetter, hier haelt man die bekannten Maerkte ab, wo es „garantiert echte“ Rolex und Gucci Handtaschen zum Spottpreis gibt, wo in Garkuechen an der Strassenecke sehr seltsam anmutende Gerichte angepreist werden, die fuer den europaeischen Magen garantiert nicht vertraeglich sind. 

Typisch Chinatown

In dieser Gegend befindet sich allerdings auch ein nicht unbetraechtlicher Teil der Sozialwohnungen der Stadt, die sich im Eigentum der City of New York befinden. Ein sozialer Brennpunkt sind diese „Projects“ leider auch. Die NYCHA (New York City Housing Authority) steht  durch fehlende Steuereinnahmen der letzten Jahre ohnehin auf finanziell wackligen Beinen, und Hurricane „Sandy“ hat der Portokasse der Behoerde einen weiteren Schlag versetzt. 

Der neue Bebauungsplan wuerde bisher als Parks genutzte Flaechen als Bauland ausweisen. Eine kuerzlich veroeffentlichte Studie hat berechnet, dass ca. 7.6 Millionen Square Foot Luftrechte theoretisch an private Investoren verkauft werden koennten, genug fuer den Neubau von mehreren tausend Apartments. Es liegt daher auf der Hand, dass NYCHA „einen schnellen Dollar“ machen und die Grundstuecke veraeussern moechte. 

Einen Haarschnitt fuer $7 kriegt man sonst nirgends in Manhattan

Eine Buergerinitiative hat die City of New York in einem „Gegenplan“ aufgefordert, die zum Bau frei stehenden Flaechen als 100% Sozialwohnungen auszuweisen, ein sicherlich recht unrealistisches Unterfangen. Dieser Plan beinhaltet ebenso, die zulaessige Gebaeudehoehe von 3-6 Stockwerken nicht zu ueberschreiten.  Damit waeren die Grundstuecke fuer die meisten Investoren wertlos.

Chinatown ist bisher eine sehr „bunte“ und vibrierende Gegend, die dem Begriff „Schmelztiegel“ vollkommen gerecht wird. Es gibt dieses groesste asiatische Enklave in der westlichen Welt bereits seit ca. 1840. Gerade viele aeltere Asiaten haben hier ein Heim fern der Heimat gefunden. 

Chinesische Zeitungen

Musik

Die Aenderung des Bebauungsplanes und der Neubau von Hochhaeusern mit Apartments jenseits der Grenze des Bezahlbaren wuerde jedoch einen Grossteil der Bewohner aus der Gegend in die Aussenbezirke draengen. Das Chinatown von heute gehoert zu New York wie die gelben Taxis und das Empire State Building. Hoffen wir auf einen fairen Kompromiss.